3 Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Lavognes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 910 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1007 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Lavognes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Lavognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Lavognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Lavognes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lavognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lavognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Lavognes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Lavognes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 3 Allée des Lavognes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Lavognes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lavognes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
