Allée Germaine Richier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Germaine Richier, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Germaine Richier dans son marché local
Prix Allée Germaine Richier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Germaine Richier se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 91.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Germaine Richier à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Allée Germaine Richier est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Germaine Richier
Les ventes enregistrées Allée Germaine Richier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Germaine Richier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Rochet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2796 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1021 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 740 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 497 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Germaine Richier
Adresses Allée Germaine Richier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Germaine Richier, classées par tranches de numéros.
