20 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue André Ampère, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 901 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1002 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue André Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue André Ampère dans son marché local
Prix du 20 Avenue André Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 20 Avenue André Ampère se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue André Ampère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue André Ampère se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
