8 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 2 736 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 905 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1194 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1005 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 251 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 188 mètres

Ventes au 8 Avenue André Ampère

Les 0 ventes au 8 Avenue André Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue André Ampère dans son marché local

Prix du 8 Avenue André Ampère par rapport à la voie

Sur Avenue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Avenue André Ampère se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue André Ampère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Ampère se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 29.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,055 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,797 €)

Allée Frédéric Mistral, 34170 Castelnau-le-Lez(4,312 €)

Rue Gaston Baissette, 34170 Castelnau-le-Lez(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.