26 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1016 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 201 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 381 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Aristide Briand, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 26 Avenue Aristide Briand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Aristide Briand se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 78.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
