13 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1030 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 249 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Aristide Briand, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 13 Avenue Aristide Briand se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Aristide Briand se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 91.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
