28 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Moutte, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°41 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 286 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Moutte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Moutte dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Moutte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 28 Avenue de la Moutte se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Moutte se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 103.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
