28 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 3 825 € à 6 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 28 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 286 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1071 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 359 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 487 mètres

Ventes au 28 Avenue de la Moutte

Les 0 ventes au 28 Avenue de la Moutte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Moutte dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Moutte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 28 Avenue de la Moutte se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Moutte se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,860 €)

Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez(4,747 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Moutte

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.