14 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 818 € à 5 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°23 et de 6.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 14 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1033 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 756 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1135 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 425 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 409 mètres

Ventes au 14 Avenue des Erables

Une vente a été recensée au 14 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

612 500 €(3 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•170 m²

14 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 14 Avenue des Erables se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Erables se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 49.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,980 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,594 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,399 €)

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(4,803 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.