2 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 5 246 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 347 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Erables se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 100.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
