29 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 244 € à 5 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 983 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 805 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 469 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 443 mètres

Ventes au 29 Avenue des Erables

Les 0 ventes au 29 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 29 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 29 Avenue des Erables se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Erables se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 46.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,777 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,238 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(5,206 €)

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.