3 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 502 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 3 Avenue des Erables se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Erables se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 49.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
