5 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 938 € à 4 773 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 bis et de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1234 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 554 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1327 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 328 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 385 mètres

Ventes au 5 Avenue des Erables

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

703 120 €(4 287 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

5 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 5 Avenue des Erables se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Erables se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 20.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,980 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,594 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,399 €)

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(4,803 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.