25 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°23 bis et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 333 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 502 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Jeu de Mail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 25 Avenue du Jeu de Mail se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Jeu de Mail se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
