1 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 538 € à 5 252 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 24.23 % à celui du n°4 et de 1.42 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 613 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 528 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 288 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 285 mètres

Ventes au 1 Chemin de l’Eclair

Une vente a été recensée au 1 Chemin de l’Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

583 290 €(3 763 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•155 m²

1 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de l’Eclair dans son marché local

Prix du 1 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 1 Chemin de l’Eclair se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l’Eclair se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 31.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,971 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,983 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de l’Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de l’Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.