4 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Eclair, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 610 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 519 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 277 mètres
Ventes au 4 Chemin de l’Eclair
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l’Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Eclair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Eclair dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 4 Chemin de l’Eclair se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Eclair se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 110.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
