4 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 493 €

de 3 555 € à 7 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 30.1 % à celui du n°4 bis et de 31.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 610 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 519 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 278 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 277 mètres

Ventes au 4 Chemin de l’Eclair

Une vente a été recensée au 4 Chemin de l’Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

1 016 300 €(7 528 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

4 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de l’Eclair dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 4 Chemin de l’Eclair se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Eclair se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,971 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,983 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de l’Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de l’Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.