2 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Eclair, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 628 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 495 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Eclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Eclair dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Chemin de l’Eclair se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Eclair se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 52.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
