16 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Substantion, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°16 d et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 940 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 782 mètres
Ventes au 16 Chemin de Substantion
Les 3 ventes au 16 Chemin de Substantion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Substantion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Substantion dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Substantion par rapport à la voie
Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 16 Chemin de Substantion se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Substantion se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
