3 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 570 € à 6 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1175 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1085 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 676 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 853 mètres

Ventes au 3 Chemin de Substantion

Les 0 ventes au 3 Chemin de Substantion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Substantion dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Substantion par rapport à la voie

Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 3 Chemin de Substantion se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Substantion se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amphores, 34170 Castelnau-le-Lez(5,081 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez(4,424 €)

Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Substantion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.