6 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 220 €

de 4 551 € à 6 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°3 et de 1.21 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 6 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1158 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1076 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 669 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 843 mètres

Ventes au 6 Chemin de Substantion

Une vente a été recensée au 6 Chemin de Substantion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

495 300 €(4 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

6 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de Substantion dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Substantion par rapport à la voie

Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 6 Chemin de Substantion se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Substantion se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 65.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amphores, 34170 Castelnau-le-Lez(5,081 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez(4,424 €)

Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de Substantion

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.