45 Chemin des Castors, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Castors, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Chemin des Castors, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 406 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 467 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Castors dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Castors par rapport à la voie
Sur Chemin des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 45 Chemin des Castors se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Castors par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Castors se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 80.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
