22 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 426 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 607 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Cèdres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cèdres dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 22 Chemin des Cèdres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cèdres par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Cèdres se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 94.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
