5 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 430 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 735 mètres
Ventes au 5 Chemin des Cèdres
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 5 Chemin des Cèdres se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Cèdres par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Cèdres se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 98.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
