5 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 235 € à 7 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°20 et de 6.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 430 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1001 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 625 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 735 mètres

Ventes au 5 Chemin des Cèdres

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

640 000 €(7 356 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

5 Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Cèdres dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Cèdres par rapport à la voie

Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 5 Chemin des Cèdres se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Cèdres par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Cèdres se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,908 €)

Allée des Rosiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,784 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.