198 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin des Mendrous, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°178 et de 0.08 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 198 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 58 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin des Mendrous
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin des Mendrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin des Mendrous dans son marché local
Prix du 198 Chemin des Mendrous par rapport à la voie
Sur Chemin des Mendrous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 198 Chemin des Mendrous se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin des Mendrous par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin des Mendrous se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
