213 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Chemin des Mendrous, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°178 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 213 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 2360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 38 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Chemin des Mendrous
Aucune vente n'a été recensée au 213 Chemin des Mendrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Chemin des Mendrous dans son marché local
Prix du 213 Chemin des Mendrous par rapport à la voie
Sur Chemin des Mendrous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 213 Chemin des Mendrous se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Chemin des Mendrous par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 213 Chemin des Mendrous se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
