440 Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Chemin du Sablasou, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°410 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°500 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 440 Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 76 parkings - 1835 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1207 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Chemin du Sablasou
Aucune vente n'a été recensée au 440 Chemin du Sablasou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Chemin du Sablasou dans son marché local
Prix du 440 Chemin du Sablasou par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablasou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 440 Chemin du Sablasou se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Chemin du Sablasou par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Chemin du Sablasou se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
