500 a Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 a Chemin du Sablasou, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°410 et de 6.41 % à celui du n°440.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 500 a Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 76 parkings - 1835 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1230 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 561 mètres
Ventes au 500 a Chemin du Sablasou
Les 25 ventes au 500 a Chemin du Sablasou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 a Chemin du Sablasou dans son marché local
Prix du 500 a Chemin du Sablasou par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablasou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 500 a Chemin du Sablasou se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 500 a Chemin du Sablasou par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 a Chemin du Sablasou se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
