2 Impasse de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 039 € à 5 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°2 bis et de 8.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 2 Impasse de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 436 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 615 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 368 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 404 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Grenouillère

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

194 731 €(3 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Impasse de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Grenouillère dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Grenouillère par rapport à la voie

Sur Impasse de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 2 Impasse de la Grenouillère se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Grenouillère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grenouillère se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 36.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Castors, 34170 Castelnau-le-Lez(4,698 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,489 €)

Rue des Loutres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Grenouillère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Grenouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.