2 Impasse de la Musaraigne, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Musaraigne, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse de la Musaraigne, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 33 logements - 1128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 266 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 581 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Musaraigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Musaraigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Musaraigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Musaraigne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Musaraigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Musaraigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Musaraigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Musaraigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Musaraigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Impasse de la Musaraigne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Musaraigne par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Musaraigne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
