8 Impasse des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 456 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 8 Impasse des Erables se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Erables se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
