3 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°1 et de 8.87 % à celui du n°24 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 530 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 379 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 698 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 728 mètres
Ventes au 3 Impasse des Violettes
Les 2 ventes au 3 Impasse des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Impasse des Violettes se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Violettes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 78.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
