110 Impasse Jacquard, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse Jacquard, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°57 et de n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Impasse Jacquard, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 94 logements - 71 parkings - 2937 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 723 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 825 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 123 mètres
Ventes au 110 Impasse Jacquard
Les 13 ventes au 110 Impasse Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Impasse Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Impasse Jacquard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse Jacquard dans son marché local
Prix du 110 Impasse Jacquard par rapport à la voie
Sur Impasse Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 110 Impasse Jacquard se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse Jacquard par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Impasse Jacquard se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 75.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Impasse Jacquard à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 110 Impasse Jacquard est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
