8 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse les Hauts du Sablas, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 339 mètres
Ventes au 8 Impasse les Hauts du Sablas
Une vente a été recensée au 8 Impasse les Hauts du Sablas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse les Hauts du Sablas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse les Hauts du Sablas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Hauts du Sablas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Hauts du Sablas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse les Hauts du Sablas dans son marché local
Prix du 8 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à la voie
Sur Impasse les Hauts du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 8 Impasse les Hauts du Sablas se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse les Hauts du Sablas se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 45.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
