8 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 265 € à 4 411 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 764 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 368 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 339 mètres

Ventes au 8 Impasse les Hauts du Sablas

Une vente a été recensée au 8 Impasse les Hauts du Sablas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

360 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse les Hauts du Sablas dans son marché local

Prix du 8 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à la voie

Sur Impasse les Hauts du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 8 Impasse les Hauts du Sablas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse les Hauts du Sablas se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 25.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,167 €)

Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez(4,107 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse les Hauts du Sablas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse les Hauts du Sablas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.