7 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse les Roches, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 900 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 812 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse les Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse les Roches dans son marché local
Prix du 7 Impasse les Roches par rapport à la voie
Sur Impasse les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 7 Impasse les Roches se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse les Roches par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse les Roches se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 52.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
