3 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 586 € à 5 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 423 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1248 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 163 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 286 mètres

Ventes au 3 Impasse Menon

Les 0 ventes au 3 Impasse Menon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Menon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Menon par rapport à la voie

Sur Impasse Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 3 Impasse Menon se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Menon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Menon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,399 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(4,487 €)

Chemin des Oliviers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Menon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.