6 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 577 € à 5 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 416 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1235 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 193 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 311 mètres

Ventes au 6 Impasse Menon

Une vente a été recensée au 6 Impasse Menon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

742 300 €(8 837 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

6 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Menon dans son marché local

Prix du 6 Impasse Menon par rapport à la voie

Sur Impasse Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 6 Impasse Menon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Menon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Menon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 41.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,399 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(4,487 €)

Chemin des Oliviers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Menon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.