2 Impasse Molière, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 234 € à 4 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Molière, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 et de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Impasse Molière, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1212 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 716 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 323 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 576 mètres

Ventes au 2 Impasse Molière

Les 0 ventes au 2 Impasse Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Molière dans son marché local

Prix du 2 Impasse Molière par rapport à la voie

Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Impasse Molière se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Molière par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Molière se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,167 €)

Rue de Picardie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,499 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Chemin des Thermes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.