12 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 792 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 464 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 229 mètres
Ventes au 12 Impasse Roucher
Une vente a été recensée au 12 Impasse Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Roucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 12 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 12 Impasse Roucher se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Roucher se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 121.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
