12 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 3 797 € à 7 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°17 et de 4.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 792 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 464 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 150 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 229 mètres

Ventes au 12 Impasse Roucher

Une vente a été recensée au 12 Impasse Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

220 000 €(5 789 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•38 m²

12 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Roucher dans son marché local

Prix du 12 Impasse Roucher par rapport à la voie

Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 12 Impasse Roucher se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Roucher se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez(5,312 €)

Impasse Bossuet, 34170 Castelnau-le-Lez(5,818 €)

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,519 €)

Place de l'Europe - Simone Veil, 34170 Castelnau-le-Lez(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.