17 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 17 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 798 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 476 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Roucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 17 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 17 Impasse Roucher se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Roucher se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 122.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
