19 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 797 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 479 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 244 mètres
Ventes au 19 Impasse Roucher
Les 2 ventes au 19 Impasse Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Roucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 19 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 19 Impasse Roucher se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Roucher se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 112.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
