14 La Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Galine, affiche un prix moyen de 4 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 La Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 702 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 192 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 279 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 180 mètres
Ventes au 14 La Galine
Une vente a été recensée au 14 La Galine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Galine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 La Galine, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Galine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Galine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Galine dans son marché local
Prix du 14 La Galine par rapport à la voie
Sur La Galine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 14 La Galine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Galine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 La Galine se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 54.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 La Galine à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 14 La Galine est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
