753 Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 004 € à 5 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 753 Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°753 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°663 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 41 logements et 80 locaux.

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À propos du 753 Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 41 logements - 80 locaux - 158 parkings - 7747 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salaison à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 837 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 470 mètres
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 580 mètres

Ventes au 753 Route de la Pompignane

Les 3 ventes au 753 Route de la Pompignane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2022

152 000 €(3 617 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.02 m²

753 Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez

14 avril 2022

182 000 €(2 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

753 Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez

16 janvier 2020

117 500 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.2 m²

753 Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 753 Route de la Pompignane dans son marché local

Prix du 753 Route de la Pompignane par rapport à la voie

Sur Route de la Pompignane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 753 Route de la Pompignane se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 753 Route de la Pompignane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 753 Route de la Pompignane se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 1.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Rochet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,452 €)

Rue des Pensées, 34170 Castelnau-le-Lez(3,671 €)

Place Charles de Gaulle, 34170 Castelnau-le-Lez(3,944 €)

Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 753 Route de la Pompignane

Les biens actuellement en vente autour du 753 Route de la Pompignane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.