4 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Clairval, affiche un prix moyen de 4 790 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 678 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 171 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Clairval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Clairval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Clairval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Clairval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clairval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clairval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Clairval dans son marché local
Prix du 4 Rue de Clairval par rapport à la voie
Sur Rue de Clairval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 4 Rue de Clairval se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Clairval par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Clairval se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 83.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
