4 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 602 €

de 2 987 € à 6 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 678 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 171 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 95 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 144 mètres

Ventes au 4 Rue de Clairval

Les 0 ventes au 4 Rue de Clairval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Clairval dans son marché local

Prix du 4 Rue de Clairval par rapport à la voie

Sur Rue de Clairval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 4 Rue de Clairval se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Clairval par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Clairval se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 45.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,689 €)

Allée de la Rose de France, 34170 Castelnau-le-Lez(4,195 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Clairval

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Clairval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.