495 Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Rue de Salaison, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°485 mais inférieur de 10 % à celui du n°611.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 495 Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 694 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Rue de Salaison
Aucune vente n'a été recensée au 495 Rue de Salaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Rue de Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Rue de Salaison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Rue de Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Rue de Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Rue de Salaison dans son marché local
Prix du 495 Rue de Salaison par rapport à la voie
Sur Rue de Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 495 Rue de Salaison se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Rue de Salaison par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Rue de Salaison se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
