4 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 85.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
