25 Rue des Loutres, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Loutres, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue des Loutres, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 282 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 643 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Loutres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Loutres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 25 Rue des Loutres se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Loutres par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Loutres se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
