13 Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1034 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos des Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 13 Rue du Clos des Chênes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos des Chênes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos des Chênes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
