3 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 972 € à 6 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°1 et de 9.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1206 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 386 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 489 mètres
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 312 mètres

Ventes au 3 Rue du Prado

Une vente a été recensée au 3 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

360 000 €(3 214 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•112 m²

3 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 3 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 3 Rue du Prado se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Prado par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prado se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 25.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Nobis, 34170 Castelnau-le-Lez(4,148 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Chemin du Lez, 34170 Castelnau-le-Lez(4,307 €)

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.