Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prado dans son marché local
Prix Rue du Prado par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prado se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 40.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prado à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue du Prado est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prado
Les ventes enregistrées Rue du Prado témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prado
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2811 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1202 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 384 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 481 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prado
Adresses Rue du Prado
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prado, classées par tranches de numéros.
