8 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 349 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1206 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 394 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 467 mètres
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 340 mètres

Ventes au 8 Rue du Prado

Les 0 ventes au 8 Rue du Prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 8 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 Rue du Prado se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Prado par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prado se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 38.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Nobis, 34170 Castelnau-le-Lez(4,148 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Chemin du Lez, 34170 Castelnau-le-Lez(4,307 €)

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.