9 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1228 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 398 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prado, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 9 Rue du Prado se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prado par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prado se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
